question-icon 验房师虚假宣传会受到怎样的处罚?

我找了个验房师来验房,结果发现他好多内容都是虚假宣传,这让我很郁闷。我想知道像这种验房师虚假宣传的情况,具体在法律上会有哪些处罚,处罚的标准和依据又是什么。
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answer-icon 共1位律师解答

验房师虚假宣传的处罚,需要根据不同情况来确定,具体如下: ### 民事责任方面 如果验房师的虚假宣传给消费者造成了损失,那么应当承担赔偿责任。赔偿的准则一般是以消费者的实际损失为准。比如,因为验房师虚假宣传,让消费者误以为房屋质量合格,后来消费者发现问题又花费了额外的费用进行修复,那么验房师就需要赔偿这部分费用。若消费者的实际损失难以计算,则可以参照验房师通过虚假宣传所获得的利益来确定赔偿数额。 此外,如果验房师与消费者之间存在合同关系,这种虚假宣传构成违约的,验房师还需要承担违约责任。比如双倍退回收取的服务定金以及赔偿消费者因此遭受的其他损失等。 ### 行政责任方面 相关行政管理部门可以根据具体情况对验房师及其所在机构进行行政处罚,常见的处罚方式包括责令改正、消除影响、罚款等。比如责令验房师停止虚假宣传行为,公开更正不实信息,并处以一定金额的罚款。 ### 刑事责任方面 如果验房师的虚假宣传行为非常严重,构成犯罪的,可能会面临刑事处罚。例如,验房师采取欺诈行为,故意隐瞒相关事实以获取金钱,可能触犯刑法。根据相关法律规定,构成犯罪的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;单位犯本罪的,对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依照上述规定追究刑事责任。 法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》中关于违约责任和侵权责任的相关规定,以及《中华人民共和国刑法》中关于欺诈等犯罪行为的规定,同时《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规也对虚假宣传等侵害消费者权益的行为作出了相应规范。

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