不良房企进行虚假宣传会受到怎样的处罚?

最近我看房子时,发现有些房企宣传的配套设施和实际情况相差很大,这明显是虚假宣传。我想知道像这种不良房企的虚假宣传行为,具体会面临哪些处罚,处罚的标准又是怎样的。
张凯执业律师
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不良房企进行虚假宣传,通常会面临以下处罚:


**行政处罚方面**:

首先,相关部门会责令其限期改正,要求房企停止虚假宣传行为,并在规定时间内消除不良影响。如果房企逾期不改正,会被上报相关部门。对于违规发布广告的情况,会根据广告费用的情况进行罚款。若广告费用能准确计算,一般会处以广告费用三倍至五倍之间的罚款;若广告费用无法准确计算或明显偏低,则会处于20万元至100万元之间的罚款。如果在过去两年内发生过三次及以上类似违规行为,或者存在其他严重情节的,罚款力度会加大,将扣除其广告费用五倍至十倍之间的罚款,若广告费用无法准确计算或明显偏低,则将处于100万元至200万元之间的罚款。法律依据主要有《房地产广告发布规定》等相关法规。


**民事责任承担方面**:

如果不良房企的虚假宣传行为给购房者造成了损失,那么需要按照实际损失的1 - 5倍进行赔偿。这是为了保障购房者的合法权益,使其因虚假宣传所遭受的损失得到合理补偿。法律依据是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。

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