question-icon 商品房虚假宣传会受到怎样的处罚?

最近看房子,发现有些商品房宣传和实际情况相差很大,像承诺的配套设施最后都没有。我想知道这种虚假宣传具体会面临哪些处罚,是罚款还是有其他的惩处措施,有没有相关法律规定呢?
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answer-icon 共1位律师解答

商品房虚假宣传可能会面临多种处罚,具体如下: **民事责任方面**:若购房者因开发商的虚假宣传遭受经济损失,开发商应给予相应赔偿。赔偿金额通常依据购房者实际承受的损失来确定;若实际损失难以量化,则以侵权行为人在侵权事件中所获取的利益为参考。若开发商虚假宣传构成违约,还需承担违约责任,比如双倍返还订金以及赔偿受害人损失,这是基于公平和保护消费者权益的原则。相关法律依据可参照《中华人民共和国民法典》中关于违约责任和侵权责任的规定。 **行政责任方面**:根据《反不正当竞争法》规定,对经营者利用广告或其他方法,对商品作虚假宣传的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。另外,若存在通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处罚会更重。 **购房者的维权途径**:如果遇到开发商虚假宣传且拒不承担责任,或者采取拖延战术逃避责任的情况,购房者有权向当地的房管部门提出投诉,投诉时要准备好充分的相关证据。

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