商品房虚假宣传会受到怎样的处罚?
商品房虚假宣传可能会面临多种处罚,具体情况如下:
从民事责任方面来看,若购房者因开发商虚假宣传遭受经济损失,开发商需承担赔偿责任。损失能量化时,按实际损失赔偿;实际损失不易量化时,以侵权行为人在侵权事件中获取的利益为参考确定赔偿金额。若构成违约,开发商需承担违约责任,比如双倍返还订金以及赔偿受害人损失。
从行政责任角度,根据《反不正当竞争法》规定,对经营者利用广告或其他方法,对商品房作虚假宣传的,工商行政管理机关应当责令停止违法行为,消除影响,可以根据情节处以一万元以上二十万元以下的罚款。此外,若存在通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的,由监督检查部门责令停止违法行为,处二十万元以上一百万元以下的罚款;情节严重的,处罚会更重。
购房者若遭遇此类问题,可先参照与房地产公司签订的原始合同,根据其中规定的条款寻求违约赔偿。若房产商或相关责任人否认合同、逃避责任,购房者有权向当地的房管部门投诉,投诉时要准备好相关证据。
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