房企进行虚假宣传会受到怎样的处罚?
房企虚假宣传的处罚涉及多个方面,具体如下:
从行政责任角度来看,相关部门会责令房企停止发布违规广告,并进行罚款。若违规行为造成的广告费用损失金额可计算,将扣除其三倍至五倍的罚款;若广告费用无法准确计算或明显偏低,则处于20万元至100万元之间的罚款。若在过去两年内有三次及以上类似违规行为或存在其他严重情节,广告费用可计算时扣除五倍至十倍罚款,无法计算或偏低时处100万元至200万元罚款。这主要依据《房地产广告发布规定》等相关法规。
从民事责任角度讲,购房者若因房企虚假宣传遭受损失,可要求房企承担民事赔偿责任。如果房企的虚假宣传行为构成欺诈,购房者还可要求惩罚性赔偿。例如,房企宣传房屋周边有大型商场、学校等配套设施,但实际交房时并不存在,导致购房者权益受损,购房者就有权要求赔偿。
在实际案例中,曾有房企因虚假宣传被处以高额罚款,比如有的房企因虚假宣传被罚40万。这些案例都表明,监管部门对房企虚假宣传行为持严厉打击态度。
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