房企进行虚假宣传该怎么办?

最近看房子,发现有些房企宣传得特别好,但实际去看楼盘,和宣传的差距很大。比如承诺的配套设施根本没有。我就想知道遇到这种房企虚假宣传的情况,具体有哪些有效的解决办法,能不能让他们承担责任呢?
张凯执业律师
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在面对房企虚假宣传的情况时,购房者是有相应的维权途径的。


首先,要明确什么是房企虚假宣传。简单来说,就是房企在销售房屋的过程中,对房屋及相关设施、环境等方面作出了与实际情况不相符的宣传,从而误导消费者购买房屋的行为。


从法律依据上来看,根据《中华人民共和国广告法》第四条规定,广告不得含有虚假或者引人误解的内容,不得欺骗、误导消费者。同时,《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。


如果遇到房企虚假宣传,购房者可以先尝试与房企进行协商,要求其承担违约责任,比如对虚假宣传的部分进行整改或者给予一定的经济补偿。如果协商不成,购房者可以向相关行政部门进行投诉,比如向市场监督管理部门反映情况,要求对房企的虚假宣传行为进行查处。此外,购房者还可以通过法律途径来维护自己的权益,向人民法院提起诉讼,要求房企承担违约责任,赔偿自己因此遭受的损失。


总之,在面对房企虚假宣传时,购房者要积极维护自己的合法权益,通过合理合法的途径来解决问题。

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