房企虚假宣传该怎么办？

当遇到房企虚假宣传的情况时，购房者可以通过以下途径来维护自己的权益：

首先，可以向房地产管理部门或工商行政机关投诉。相关部门会依法对违规开发商进行处理，责令其限期改正，若逾期不改则上报管理部门并进行罚款。这是基于行政管理的角度，对房企虚假宣传行为进行规范和处罚，以保障房地产市场的正常秩序。

其次，依据先前与房地产开发公司签订的合约条款，向其明确主张其应负担起相应的违约赔偿责任。因为双方签订的合同具有法律效力，房企虚假宣传违反了合同约定，应当承担违约责任，赔偿购房者因此遭受的经济损失。

再者，购房者还可以团结起来成立维权联盟，携手搜集证据并联合起诉。在搜集证据过程中，要注意证据的真实性、关联性和合法性，比如保存好宣传资料、购房合同、聊天记录等相关材料，以便在诉讼中更好地维护自己的权益。

此外，也可寻求工商管理部门进行调解处理。根据相关规定，工商行政管理部门须从接获投诉之日起七个工作日之内对此案进行审查并向受众提供反馈。通过调解，有可能促使双方达成和解，快速解决纠纷。

最后，购房者要了解相关法律规定，比如《广告法》等，用法律武器来保护自己的合法权益。法律明确规定，开发商不得进行夸大或误导宣传房地产产品等不实宣传行为，否则将承担相应的法律责任。