question-icon 房企涉及虚假宣传该怎么处理?

最近想买房子,结果发现房企宣传和实际情况相差很大,像承诺的配套设施根本没有。我担心自己权益受损,想知道面对这种房企虚假宣传的情况,具体有哪些有效的处理办法和维权途径呢?
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到房企涉及虚假宣传的情况,可以通过以下方式来处理: 首先,与经营者协商和解。尝试直接与房企沟通,明确指出其虚假宣传的问题,要求其给出合理的解决方案,比如对虚假宣传的内容进行修正、给予一定的补偿等。 其次,向相关部门投诉。可以向房地产管理部门或工商行政机关进行投诉,这些部门有责任和权力对房企的经营行为进行监管。相关部门会根据具体情况进行调查和处理,如果查证属实,会依法对房企进行处罚。 再者,请求调解。可以向消费者协会或者依法设立的其他公正的调解组织请求调解。调解组织会根据双方的意愿和实际情况,促使双方达成和解协议。 另外,还可以考虑集体维权。如果涉及众多购房者的权益,业主们可自愿组织成为维权联盟,共同搜集相关证据,通过联合诉讼的方式来维护自身利益。 最后,委托专业律师进行代理诉讼。律师具有专业的法律知识和丰富的诉讼经验,能够更好地为购房者维护权益。在必要时,还可以利用媒体渠道,将遭遇和诉求公之于众,给开发商施加压力。 法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。

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