房企涉及虚假宣传该怎么办？

当遇到房企涉及虚假宣传的情况，可以通过以下途径来维护自身权益：

首先，向相关部门投诉。可以向房地产管理部门或者工商行政机关进行投诉。房地产管理部门对房地产行业有监管职责，工商行政机关则负责对市场经营行为进行监督管理，他们能够对房企的虚假宣传行为进行调查和处理。

其次，尝试协商解决。与销售方进行沟通协商，明确指出其虚假宣传的问题，要求其给出合理的解决方案，比如对宣传不实的部分进行整改或者给予一定的补偿等。

再者，请求调解。可以寻求消费者协会或者依法设立的其他公正的调解组织的帮助，由他们出面协调双方的矛盾，促使双方达成和解。

另外，还可以考虑联合维权。如果有众多业主都遭遇了相同的问题，可以齐心协力，共同搜集相关证据，采取联合诉讼的策略，这样既能增加维权的力量，也能提高维权的效率。

最后，如果上述方法都无法解决问题，可以收集相关证据，向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，构成要约的广告宣传与合同条款具有同等效力，开发商应按照宣传的标准及合同约定交付房屋，若存在虚假宣传行为，购房者有权要求其承担违约赔偿责任。