房产继承有关的问题有哪些？
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房产继承是指按照法律规定或被继承人的合法遗嘱，将被继承人遗留的房产转移给继承人的法律行为。下面为您详细介绍房产继承涉及的一些常见问题。 首先是继承的方式。在我国，房产继承主要有两种方式：法定继承和遗嘱继承。法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来继承房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 遗嘱继承则是被继承人通过订立合法有效的遗嘱，指定由某个或某些继承人继承其房产。遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。不同形式的遗嘱有不同的生效要件，比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 其次是房产继承的手续。一般来说，办理房产继承手续需要经过以下几个步骤：第一步，办理被继承人的死亡证明，可以到户籍所在地的派出所开具。第二步，办理继承权公证。继承人需要携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证等材料到公证处办理。公证处会对继承人的身份、继承权等进行审查，出具继承权公证书。第三步，办理房产过户登记。继承人携带继承权公证书、房产证等材料到房产管理部门办理过户手续。 此外，还有一些需要注意的问题。比如，如果存在多个继承人，可能会涉及到房产的分割问题。可以通过协商的方式确定各继承人的份额，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。另外，如果被继承人生前负有债务，继承人需要在继承遗产的范围内承担偿还责任。总之，房产继承涉及到诸多法律问题和手续，建议在处理时咨询专业的律师，以确保合法权益得到保障。
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