房地产中介服务的增值税税率是多少？

房地产中介服务属于现代服务业中的商务辅助服务类别。在增值税方面，不同的纳税主体适用不同的税率。

对于一般纳税人提供房地产中介服务，按照增值税相关规定，适用的税率为6%。一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。这里所说的6%税率，是指在计算增值税应纳税额时，以不含税销售额乘以6%来确定销项税额，然后用销项税额减去进项税额，得出当期应缴纳的增值税额。比如，一家房地产中介公司作为一般纳税人，当月取得不含税中介服务收入100万元，其销项税额就是100×6% = 6万元，如果当月有可抵扣的进项税额2万元，那么当月应缴纳的增值税就是6 - 2 = 4万元。

而小规模纳税人提供房地产中介服务，征收率为3%。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下，并且会计核算不健全，不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。小规模纳税人采用简易计税方法，应纳税额按照销售额和征收率计算，不得抵扣进项税额。例如，某小规模房地产中介公司当月取得含税中介服务收入51.5万元，首先要将含税销售额换算为不含税销售额，即51.5÷(1 + 3%) = 50万元，然后计算应纳税额为50×3% = 1.5万元。

此外，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。这是国家为了支持小规模纳税人发展而出台的税收优惠政策。所以，在这个时间段内，小规模房地产中介公司按照上述例子，应纳税额就变为50×1% = 0.5万元。