向中介租赁的税率是多少？
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在探讨向中介租赁的税率问题时，我们需要从不同的租赁对象和业务类型来分别进行分析。 首先，如果是不动产租赁。这里所说的不动产，简单来讲就是像房子、土地附着物这类不能移动或者移动后会损害其价值的财产。依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）以及相关规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额；如果是出租其2016年5月1日后取得的不动产，就需要按照一般计税方法，适用9%的税率计算缴纳增值税。小规模纳税人出租不动产（不含个人出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 其次，关于动产租赁。动产就是可以移动并且移动后不会损害其经济用途和价值的物品，比如车辆、设备等。一般纳税人提供有形动产租赁服务，适用13%的增值税税率。小规模纳税人提供有形动产租赁服务，按照3%的征收率计算缴纳增值税。不过，自2023年1月1日至2023年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。 对于中介服务本身，它属于现代服务中的经纪代理服务。一般纳税人提供经纪代理服务，适用6%的增值税税率。小规模纳税人提供经纪代理服务，按照3%的征收率缴纳增值税，同样在2023年有减按1%征收率征收增值税的优惠政策。 需要注意的是，上述税率和征收率可能会随着国家税收政策的调整而发生变化。在实际的租赁业务中，具体的纳税义务和税率适用要根据租赁双方的纳税人身份、租赁标的物的性质以及租赁业务发生的时间等因素来确定。如果你对向中介租赁的税务问题还有其他疑问，建议咨询当地的税务机关或者专业的税务顾问，以获取准确和最新的信息。
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