房地产继承有哪些法律问题？

房地产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。下面为您详细介绍房地产继承中的若干法律问题。

首先是关于继承人的范围。在法定继承中，继承人的范围是由法律直接规定的。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

其次是遗嘱继承。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱的形式有多种，包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。不同形式的遗嘱有不同的生效要件。例如，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。

再者是继承的手续问题。办理房地产继承手续，一般需要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；最后到房产交易中心办理房产过户手续。在办理这些手续时，需要提供一系列的材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证、遗嘱（如有）等。

另外，还可能会出现继承纠纷。当多个继承人对房产继承存在争议时，可以通过协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据法律规定和实际情况进行判决。

总之，房地产继承涉及到众多法律问题，在处理时需要严格按照法律规定进行，以确保继承的合法性和公正性。