宅基地审批遇到瓶颈该如何寻找最佳咨询对象?

我家想申请宅基地建房,可审批过程中遇到了问题,一直推进不下去。不知道该找哪个部门咨询才有用,也不清楚具体该怎么解决这些阻碍。想了解如果宅基地审批不下来,到底该向谁咨询求助,通过什么途径能让审批顺利进行呢。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果宅基地审批遇到瓶颈,首先要知道可以找人民政府申请处理。


在我国,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


从农村审批宅基地程序来看,如果在某个环节受阻,可以针对性咨询。比如申请环节,是向当地村委会提出书面用地申请。若村委会不通过或有疑问,可以询问原因。村委会需每季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会审议并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。这个过程中如果村民有异议导致审批停滞,也可咨询村委会如何处理。


现场勘查环节由乡(镇)人民政府组织国土资源所进行,要是对勘查结果有疑问,可向乡(镇)人民政府或国土资源所咨询。


当村委会审核、乡(镇)人民政府审核上报以及县国土资源局初审、县人民政府审批等环节出现问题时,都可以向上一级部门咨询了解情况。


要是人民政府土地管理部门不批,当事人还可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼来维护自身权益。相关概念:(行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动 )

相关问题

为您推荐20个相关问题

宅基地纠纷应该找哪个部门解决?

家里宅基地和邻居产生了边界争议,一直协商不好,心里很烦闷。想知道具体该找哪个部门来合理解决这个纠纷,是政府部门还是其他专门机构,具体流程又是什么样的。

宅基地建房未批的情况下能不能强拆?

我家宅基地建房时没来得及审批就开始建了,现在很担心会被强拆。想知道这种没批就建房的具体情况,在法律上是怎么规定的,是不是一定会被强拆。

现在还能不能申请宅基地呢?

我家在农村,最近家里人口增多了,居住有些拥挤,就想着能不能再申请块宅基地盖房子。但不太清楚现在的政策允不允许,具体要满足啥条件才能申请,希望能得到专业的解答。

村民把农村的房屋卖了后,还能否再申请宅基地?

我家在农村,之前把房子卖出去了,现在想再申请一块宅基地盖房子。但不太清楚相关政策,不知道像我这种情况能不能申请,具体的规定是怎样的,希望能得到专业的解答。

宅基地是否可以盖房子?

我家有块宅基地,想在上面盖房子改善居住条件,但不太清楚具体规定。不知道是不是只要有宅基地就一定能盖房,盖房需不需要办理什么手续,有哪些限制条件呢?

城里买房了,还可以在农村申请宅基地吗?

我在城里买了房,现在家里有点变故,想回农村生活,所以想申请一块宅基地盖房子。但不太清楚这种情况下能不能申请,具体要满足哪些条件,希望能得到专业的解答。

农村拆迁纠纷时可以申请宅基地吗?

家里遇到农村拆迁纠纷,目前居住有些困难,想知道在这种有纠纷的情况下,能不能申请新的宅基地来解决居住问题,想了解具体在法律上是怎么规定的,这种情况申请宅基地有什么条件和流程。

农村有2个儿子的情况下,宅基地该怎么批?

家里有两个儿子,都到了适婚年龄想建房成家,但现有的宅基地不够用。不知道具体要满足哪些条件才能申请新的宅基地,以及申请流程是怎样的,希望能得到详细解答。

拆迁后还能申请宅基地吗

我家这边面临拆迁,想知道拆迁之后还能不能申请宅基地。想了解一下这方面的具体规定,是只要拆迁了就一定能申请,还是有什么条件限制,申请的流程又是怎样的,希望能得到详细解答。

外嫁女是否可以在娘家申请宅基地?

我是一名外嫁女,现在想在娘家申请宅基地,但不太清楚相关政策。我想知道具体需要满足哪些条件才能申请,申请流程又是怎样的,还担心会不会遇到一些阻碍。

申请宅基地需要满足哪些条件?

我家在农村,一直没有自己的宅基地,现在想申请一块,但不太清楚具体要满足啥条件。像是不是必须得是本村的人,有没有年龄限制,还有面积上有没有啥要求等,这些我都想了解清楚。

宅基地确权有争议时该如何解决?

我家宅基地在确权过程中出现了争议,和邻居在边界划分上存在分歧,多次沟通都没结果。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个争议,每种途径又该注意些什么?

宅基地算建设用地吗

我家在农村,最近在考虑一些关于宅基地的事情。我想知道宅基地在土地性质上,到底算不算建设用地呢?因为涉及到后续一些房屋修建和土地使用的问题,所以特别想弄清楚这个概念,希望能得到准确清晰的解答。

农村宅基地纠纷该找哪个部门解决?

我家在农村,最近和邻居因为宅基地的事儿起了争执,不知道该找什么部门来处理。想了解一下,针对这种农村宅基地纠纷,到底该找哪个部门解决呢?是村里就能处理,还是得找更上级的部门?希望能得到准确的解答。

购买宅基地需要办理哪些必备手续呢?

我最近想购买宅基地,不太清楚具体要办哪些手续。像申请流程是怎样的,需不需要提交一些特别的材料,还有会不会涉及到一些审批环节等,希望能得到专业详细的解答。

买宅基地盖房子没有房产证能不能盖?

我买了块宅基地准备盖房子,但是没有房产证,心里有点没底。不知道这种情况到底符不符合相关规定,能不能正常施工建房。想了解一下具体需要满足哪些条件,要办哪些手续。

怎样才能将农村宅基地转让?

我在农村有处宅基地,因一些原因想转让出去,可又不太清楚具体该怎么做。想了解一下要满足什么条件,走哪些流程,才能合法地把农村宅基地转让给别人呢?希望能得到详细准确的解答。

农村宅基地确权有争议该如何解决?

家里宅基地确权时和邻居产生了争议,不知道该怎么办。想了解一下具体有哪些合法有效的解决途径,以及每种途径的操作流程是怎样的。

怎样处理房屋宅基地纠纷?

家里的宅基地和邻居产生了权属争议,不知道该怎么办。想了解下处理这类纠纷具体有哪些有效的途径,各个途径又该怎么操作,有没有什么需要特别注意的地方。

一般农田是否可以转换为宅基地?

家里人口增多,现有的宅基地面积不够住,想把自家附近的一般农田转为宅基地来扩建住房,但不清楚相关规定。想了解一般农田转宅基地具体要满足哪些条件,以及需要经过哪些审批流程。