宅基地审批遇到瓶颈该如何寻找最佳咨询对象?
我家想申请宅基地建房,可审批过程中遇到了问题,一直推进不下去。不知道该找哪个部门咨询才有用,也不清楚具体该怎么解决这些阻碍。想了解如果宅基地审批不下来,到底该向谁咨询求助,通过什么途径能让审批顺利进行呢。
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如果宅基地审批遇到瓶颈,首先要知道可以找人民政府申请处理。 在我国,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 从农村审批宅基地程序来看,如果在某个环节受阻,可以针对性咨询。比如申请环节,是向当地村委会提出书面用地申请。若村委会不通过或有疑问,可以询问原因。村委会需每季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会审议并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。这个过程中如果村民有异议导致审批停滞,也可咨询村委会如何处理。 现场勘查环节由乡(镇)人民政府组织国土资源所进行,要是对勘查结果有疑问,可向乡(镇)人民政府或国土资源所咨询。 当村委会审核、乡(镇)人民政府审核上报以及县国土资源局初审、县人民政府审批等环节出现问题时,都可以向上一级部门咨询了解情况。 要是人民政府土地管理部门不批,当事人还可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼来维护自身权益。相关概念:(行政复议:是指公民、法人或者其他组织认为行政主体的具体行政行为违法或不当侵犯其合法权益,依法向主管行政机关提出复查该具体行政行为的申请。行政诉讼:是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动 )

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