宅基地算建设用地吗
我家在农村,最近在考虑一些关于宅基地的事情。我想知道宅基地在土地性质上,到底算不算建设用地呢?因为涉及到后续一些房屋修建和土地使用的问题,所以特别想弄清楚这个概念,希望能得到准确清晰的解答。
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宅基地算建设用地。简单来说,建设用地就是可以用来建造建筑物、构筑物的土地。而宅基地是农村村民基于本集体经济组织成员身份,用来修建住宅及其附属设施的土地,像住房、附属用房以及庭院等用地都包含在内,所以从性质和用途方面讲,它属于建设用地类别。 从法律依据来看,《土地管理法》明确规定,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。同时,按照2017年发布的《土地利用现状分类》(GB/T21010 - 2017),也将其归为建设用地范畴。 宅基地作为集体建设用地,有着自身特点。它具有福利性质,农民无需交纳土地费用就能取得,目的是保障农村村民的居住权益。不过,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。并且在使用上也有严格要求,比如建房应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田等。

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