宅基地算建设用地吗

我家在农村，最近在考虑一些关于宅基地的事情。我想知道宅基地在土地性质上，到底算不算建设用地呢？因为涉及到后续一些房屋修建和土地使用的问题，所以特别想弄清楚这个概念，希望能得到准确清晰的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

宅基地算建设用地。简单来说，建设用地就是可以用来建造建筑物、构筑物的土地。而宅基地是农村村民基于本集体经济组织成员身份，用来修建住宅及其附属设施的土地，像住房、附属用房以及庭院等用地都包含在内，所以从性质和用途方面讲，它属于建设用地类别。


从法律依据来看，《土地管理法》明确规定，宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。同时，按照2017年发布的《土地利用现状分类》（GB/T21010 - 2017），也将其归为建设用地范畴。


宅基地作为集体建设用地，有着自身特点。它具有福利性质，农民无需交纳土地费用就能取得，目的是保障农村村民的居住权益。不过，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。并且在使用上也有严格要求，比如建房应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田等。

相关问题

为您推荐20个相关问题

宅基地是否属于农村建设用地？

我家在农村，最近打算翻修自家房子，就想了解下宅基地到底是不是属于农村建设用地。因为听说土地性质不同，相关规定和政策也不一样，所以很想弄清楚这个问题，避免后续出现麻烦。

农民宅基地是否属于集体建设用地？

我是农村的，家里有块宅基地准备盖房子。最近听别人说宅基地好像不属于集体建设用地，我有点迷糊了。我就想知道从法律角度看，咱农民的宅基地到底算不算集体建设用地啊？

宅基地被征收后，宅基地归谁所有？

我家的宅基地最近面临征收的情况，我很困惑征收之后这块宅基地到底会属于谁。我想了解一下相关的法律规定，以及征收后宅基地归属的具体依据是什么，这样我心里也能有个底。

宅基地使用权人属于个人吗？

家里打算在宅基地上建房，但是不太清楚宅基地使用权的归属问题。想了解宅基地使用权到底是不是属于个人，以及相关的法律规定具体是怎样的。

宅基地是永久产权吗？

家里有块宅基地，一直不清楚它的产权问题。想知道在法律上，宅基地到底算不算永久产权，要是不算，那产权期限一般是多久，以及如果遇到宅基地相关的权益纠纷该怎么处理。

农村宅基地能不能买卖？

我家在农村，最近想把闲置的宅基地转让出去换点钱，或者想买同村其他人家的宅基地来建房，但又不太确定这样做是否合法合规。我就想具体了解下农村宅基地买卖相关的法律规定，到底能不能买卖，需要满足哪些条件。

农村宅基地是否可以买卖？

我家在农村，最近有邻居想卖自家宅基地，我有点疑惑。因为听说宅基地好像有很多特殊规定，不知道这种买卖行为到底合不合法，想了解下相关具体的法律规定和要求。

宅基地是否可以出租？

我家在农村有块宅基地，最近想把它利用起来增加点收入，就考虑能不能把宅基地出租出去。但不太清楚相关规定，想知道具体在什么情况下宅基地能出租，有哪些限制和要求。

农村宅基地使用权可以卖吗？

我在农村有块宅基地，现在手头有点紧，就想把宅基地使用权卖了换点钱。但又怕这是违法的，所以想问问，农村宅基地使用权到底能不能卖啊？想了解下具体的法律规定和限制情况。

农村宅基地能公证吗

我最近在考虑农村的一些事情，对农村宅基地公证这方面不太清楚。想了解一下，如果涉及到农村宅基地相关事务，到底能不能去进行公证呢？是整个宅基地都能公证，还是部分情况可以，希望能详细说说。

村民是否有改变宅基地用途的权利？

我家在农村有块宅基地，最近想在上面干点别的事儿，不是用来盖房子住。但又担心这样做不符合规定，想知道具体能不能改变宅基地用途，要是能的话，要满足啥条件、办啥手续。

农村宅基地是否可以买卖？

我家在农村，最近想把自家宅基地转手，可又听说好像不能随便买卖。我不太清楚相关规定，想知道到底能不能卖，要是能卖的话，有哪些具体条件和要求呢？

没有房屋的宅基地属于房产吗？

我家有块宅基地，但是上面还没有建房。我想知道这种没有房屋的宅基地能不能算作房产呢？具体的法律规定是怎样的，还请帮忙解答一下。

宅基地和自留山属于哪个集体或个人所有？

我在农村生活，最近对宅基地和自留山的归属问题产生了疑惑。想知道它们到底是归某个集体，还是归个人所有。因为涉及到之后可能的一些权益问题，所以特别想搞清楚这个事情，希望能得到准确的解答。

农村宅基地是否可以买卖，这样做是否合法？

我家在农村，有一块宅基地，最近有人想出钱买。我心里有点拿不准，不知道这种买卖行为到底合不合法，也不清楚相关的具体规定是怎样的，希望能得到专业的解答。

宅基地是否可以盖房子？

我家有块宅基地，想在上面盖房子改善居住条件，但不太清楚具体规定。不知道是不是只要有宅基地就一定能盖房，盖房需不需要办理什么手续，有哪些限制条件呢？

现在还能不能申请宅基地呢？

我家在农村，最近家里人口增多了，居住有些拥挤，就想着能不能再申请块宅基地盖房子。但不太清楚现在的政策允不允许，具体要满足啥条件才能申请，希望能得到专业的解答。

怎样才能将农村宅基地转让？

我在农村有处宅基地，因一些原因想转让出去，可又不太清楚具体该怎么做。想了解一下要满足什么条件，走哪些流程，才能合法地把农村宅基地转让给别人呢？希望能得到详细准确的解答。

城市户口是否可以拥有农村宅基地？

我是城市户口，一直对农村的生活环境很向往，最近考虑在农村置办一处房产，就涉及到宅基地的问题。我不太清楚像我这种城市户口的人能不能拥有农村的宅基地，想了解具体的法律规定是怎样的，以及如果不能拥有，有没有什么特殊情况。

宅基地到底可不可以买卖呢？

我家在农村有块宅基地，最近因为经济原因，想把它卖掉换点钱，但又听说宅基地好像不能随便买卖，心里挺纠结的。我就想知道在咱们国家法律规定下，宅基地能不能买卖，要是能卖，又有啥条件限制呢？