房地产企业弥补亏损年限是多久？

房地产企业弥补亏损年限在我国法律中有明确规定。首先，我们要明白“弥补亏损”是什么意思。简单来说，就是企业在某一年经营出现亏损后，在之后的盈利年份里，可以用盈利的部分来抵消之前的亏损，这样在计算应纳税所得额时就能少交税。

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十八条规定，企业纳税年度发生的亏损，准予向以后年度结转，用以后年度的所得弥补，但结转年限最长不得超过五年。也就是说，一般情况下，房地产企业如果某一年度发生了亏损，那么可以用接下来五年内的盈利来弥补这个亏损。例如，企业在2020年亏损了100万元，从2021年到2025年这五年内，如果企业有盈利，就可以用盈利部分去弥补2020年的这100万元亏损。

不过，在2020年，国家为了应对疫情等情况，出台了一些特殊政策。根据《关于支持新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2020年第8号）第四条规定，受疫情影响较大的困难行业企业2020年度发生的亏损，最长结转年限由5年延长至8年。这里的困难行业企业，包括交通运输、餐饮、住宿、旅游（指旅行社及相关服务、游览景区管理两类）四大类，虽然没有明确提及房地产企业，但如果房地产企业能证明自己符合困难行业企业的条件，经税务机关认定后，也有可能适用这一延长政策。

综上所述，通常房地产企业弥补亏损年限为五年，但在符合特定条件下，也可能延长至八年。企业在实际操作中，应根据自身情况和相关法律规定，准确计算弥补亏损的年限和金额，以确保税务处理的合规性。