已交付安置房的装修时间有什么规定?

我买的安置房刚交付,想赶紧装修入住,但又怕装修时间不合适影响邻居。我想知道已交付的安置房在装修时间上有没有啥规定啊,是全天都能装修,还是有特定时间段?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

已交付安置房的装修时间规定,本质上是为了平衡业主的装修权益和其他居民的正常生活秩序。下面为你详细解释相关的规定情况。


从国家层面来看,并没有专门针对已交付安置房装修时间的统一法律条文。不过,《中华人民共和国环境噪声污染防治法》对建筑施工等产生噪声的活动作出了约束。其中规定,在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动,应当限制作业时间,并采取其他有效措施,以减轻、避免对周围居民造成环境噪声污染。虽然没有明确限定具体的时间段,但强调了要避免对周围居民生活产生不良影响。


通常情况下,各地会根据自身实际,出台地方性的法规或者管理办法来进一步明确装修时间。一般而言,工作日的上午8点到12点,下午14点到18点是比较常见的允许进行有噪音装修作业的时间段。在这个时间段以外,比如中午休息时间和夜间,是不允许进行产生噪音的装修作业的。夜间通常指的是晚上22点到次日早上6点。


此外,小区的物业管理公司也会在《业主手册》或者相关管理规定中对装修时间作出规定。这些规定一般会遵循当地的法律法规,同时结合小区的实际情况进行细化。如果违反了小区的装修时间规定,物业有权进行制止,要求装修人员停止作业。


如果业主遇到装修时间不合理、影响正常生活的情况,可以先与装修业主进行沟通协商。若协商无果,可以向物业管理公司反映,由物业出面协调解决。如果问题仍然得不到解决,还可以向当地的环保部门或者城管部门投诉,相关部门会依据法律法规进行处理。

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