易地搬迁后拆迁补偿是多少?

我家之前进行了易地搬迁,现在这边又涉及拆迁。我想知道易地搬迁后拆迁补偿到底有多少,心里好有个底。想了解补偿是怎么计算的,都包含哪些项目,会不会和没易地搬迁的补偿不一样 。
张凯执业律师
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易地搬迁后拆迁补偿的具体数额不是固定的,会因地区和政策的不同而存在差异,一般要以当地政府公告为准。


一般来说,农村易地搬迁补偿标准包含房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。房屋补偿费是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划分档次,按照每平方米单价来计算。周转补偿费是为了补偿被拆迁人临时居住的花费,保障其在拆迁过渡期间有地方居住。奖励性补偿费则是政府为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而给予的奖励。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。并且市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


比如易地扶贫搬迁中,集中安置统一建房的,对建档立卡贫困户人均建房补助2.5万元;分散安置的,对建档立卡贫困户人均建房补助2万元。同时,集中安置统一建房的,配套基础设施人均补助0.75万元,配套公共服务设施人均补助0.63万元。每户按2.8人计算,户均补助10.87万元。其中,建房补助7万元、基础设施2.1万元、公共服务设施1.77万元。


不过不同地区有不同的具体政策,有些地方可能还会有附属物补偿,像房屋的装修、院落、树木等附属物都会给予补偿;搬迁费用也会根据实际情况计算补偿;临时安置费用也会在拆迁期间为被拆迁户提供相应支持。


相关概念:

易地搬迁:就是把人们从那些环境不好或者资源紧缺的地方搬到别的地方去,改善他们的生活环境。

周转补偿费:是对被拆迁人临时居住花费的补偿,保障其在拆迁过渡期间有居住条件。

奖励性补偿费:政府为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作而给予的奖励。

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