房屋出租合同范本该怎么写？

一份完整规范的房屋出租合同一般包含以下内容：

首先是合同双方信息，要明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系地址、联系电话等，方便在租赁过程中联系沟通以及确定双方身份。

接着是租赁房屋的详细描述，要写明房屋的具体地址、建筑面积、户型结构、配套设施等情况，比如房屋位于XX小区XX栋XX单元XX室，建筑面积XX平方米，两室一厅一卫，配备有空调、冰箱等家电。这样能让承租方清楚了解所租房屋的实际状况。

租赁期限也很重要，根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。要明确起始日期和结束日期，例如自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

租金及支付方式要详细说明，比如月租金是多少，按什么周期支付（如月付、季付、半年付或年付），支付的具体日期等，还要约定是否收取押金以及押金退还的条件。比如月租金3000元，按季支付，乙方应在每季度首月5日前支付租金，同时支付一个月租金作为押金，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方无息退还押金。

关于费用承担，要确定租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、取暖费等各项费用由哪一方承担。

还要约定房屋维修责任，一般来说，出租方有义务保证房屋及附属设施处于正常使用状态，承担正常的维修责任；但如果是承租方使用不当造成的损坏，则由承租方负责维修或赔偿。

在合同中也要写明是否允许承租方转租房屋，如果允许，要规定转租的条件和程序。

违约责任条款必不可少，明确双方在违反合同约定时应承担的责任，比如一方提前解除合同应支付多少违约金等。

争议解决方式也需要约定，一般有协商解决、申请工商行政管理部门调解、仲裁或者向法院起诉这几种方式，双方可以根据实际情况选择。

最后，还可以有一些其他约定事项，比如房屋是否允许乙方进行装修等。

合同结尾处，由双方签字或盖章，并注明签订日期。

相关概念：

租赁期限：就是出租方将房屋出租给承租方使用的时间段。

租金支付方式：指承租方按照什么形式把租金交给出租方，如月付、季付等。

违约责任：是合同当事人违反合同约定后需要承担的不利后果。

争议解决方式：是当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取什么途径去解决问题。