租赁登记备案证明编号是什么？有什么用？
我租了套房子，房东让我去弄租赁登记备案证明编号，我不太懂这是啥。这编号到底有啥 用啊？是必须要有的吗？没有这个编号会对我有啥影响不？我该怎么去获取这个编号呢？
张凯执业律师
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租赁登记备案证明编号是在房屋租赁进行登记备案后，相关部门给予的一个独一无二的编号。它就好比是房屋租赁合同的一个“身份证号码”，能够方便政府对房屋租赁市场进行管理和统计。
从法律依据来看，《商品房屋租赁管理办法》第十四条明确规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。而租赁登记备案证明编号就是办理完登记备案手续后的一个重要标识。
这个编号具有多方面的作用。对于租户来说，在一些城市，办理居住证、子女入学、提取公积金支付房租等事项时，可能会需要提供租赁登记备案证明编号。以办理居住证为例，很多地方要求提供合法稳定的住所证明，而租赁登记备案证明编号就是证明你合法租赁房屋的重要材料之一。
对于房东而言，进行租赁登记备案并获取编号，是遵守法律法规的体现。如果不进行登记备案，可能会面临一定的行政处罚。依据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条规定，违反本办法第十四条第一款、第十九条规定的，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
要获取租赁登记备案证明编号，租赁双方需要携带租赁合同、身份证明、房屋产权证明等相关材料，到当 地的房屋租赁管理部门办理登记备案手续。经审核通过后，就会获得租赁登记备案证明，上面会有对应的编号。