租的房子漏水了，到底该谁负责呢？

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张凯执业律师
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一般来说，要分情况确定责任。如果是房屋本身的质量问题，比如房屋的防水层老化、管道破裂等自然损坏导致漏水，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，所以这种情况下通常是房东的责任。但如果是租客使用不当，比如私自改动房屋结构、管道等造成漏水，那租客就要承担责任。总之，要根据漏水的具体原因来判断责任归属。

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