租的房子漏水了,到底该谁负责呢?

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张凯执业律师
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一般来说,要分情况确定责任。如果是房屋本身的质量问题,比如房屋的防水层老化、管道破裂等自然损坏导致漏水,根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,所以这种情况下通常是房东的责任。但如果是租客使用不当,比如私自改动房屋结构、管道等造成漏水,那租客就要承担责任。总之,要根据漏水的具体原因来判断责任归属。

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