租的商铺经营半年遇到拆迁，租房拆迁是否有停产停业损失？

在租的商铺遇到拆迁的情况下，关于是否有停产停业损失补偿这个问题，下面为您详细解答。

首先，要理解停产停业损失补偿的概念。停产停业损失补偿是指因征收房屋造成停产停业的，由征收人对被征收人给予的补偿。对于承租人而言，因为拆迁导致无法继续正常经营商铺，必然会产生一定的经济损失，所以理论上是可能获得这部分补偿的。

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时，该条例第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

在实践中，承租人能否获得停产停业损失补偿，要分情况来看。一方面，如果租赁合同中有关于拆迁补偿的相关约定，比如明确约定了停产停业损失补偿归承租人所有，那么承租人可以依据合同约定来主张这部分补偿。

另一方面，如果合同没有约定，就要看当地的具体政策和规定。不同地区对于承租人的停产停业损失补偿规定可能不同。有些地方会直接将停产停业损失补偿支付给承租人，有些地方则会先支付给房东，再由房东和承租人进行协商分配。

所以，如果您租的商铺遇到拆迁，建议您先查看租赁合同的相关条款。若合同未明确约定，您可以向当地的征收部门咨询当地对于承租人停产停业损失补偿的具体政策。若征收部门将补偿款支付给了房东，而房东不愿意分配给您，您可以通过协商或者法律途径来维护自己的合法权益。