question-icon 合同订立需要哪些要件?

我想和别人签个合同,但是不太清楚合同订立得满足啥条件。就怕合同签了最后因为要件不满足,导致合同无效。所以想问问大家,合同订立到底需要哪些要件啊?
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  • #合同订立
answer-icon 共1位律师解答

合同订立的要件是确保合同具有法律效力的重要因素。下面为你详细介绍合同订立所需的要件。 首先是订约主体存在双方或多方当事人。订约主体指的是实际订立合同的人,他们既可以是未来合同关系的当事人,也可以是合同当事人的代理人。简单来说,合同不能是一个人自己和自己签,得有两个或以上的人参与进来。比如甲公司和乙公司签订合作合同,这两个公司就是订约主体;或者甲委托丙和乙签订合同,此时甲和乙是未来合同关系当事人,丙是甲的代理人,也是订约主体。《中华人民共和国民法典》相关规定支持了合同需多方主体参与订立这一要件。 其次,双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。“依法”强调订立合同要符合法律、行政法规的要求。这是因为合同约定的权利义务要想受到法律保护,就必须合法。例如,不能签订买卖毒品的合同,因为这类合同违反了法律规定,是无效的。只有合法的合同,才会受到法律的认可和保护。 再者,当事人必须就合同的主要条款协商一致。也就是说,经过谈判、讨价还价后达成相同的、没有分歧的看法。比如在房屋买卖合同中,对于房屋的价格、位置、交付时间等主要条款,买卖双方要达成一致意见。只有主要条款协商一致,合同才可能成立。 最后,合同的成立应具备要约和承诺阶段。要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件,希望对方能完全接受此条件的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。比如甲向乙发出以一定价格购买乙某商品的要约,乙表示同意,这就是承诺。当要约和承诺都完成时,合同就有可能成立。 总之,合同订立需要满足订约主体存在双方或多方当事人、依法订立、就主要条款协商一致以及具备要约和承诺阶段这些要件,只有这样,合同才能在法律上具有效力,双方的权益才能得到保障。

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