发生土地纠纷该怎么做?

我家跟邻居因为一块土地的归属产生了纠纷,双方各执一词,都觉得这块地该归自己。我现在很迷茫,不知道该通过什么途径去解决这个问题,是找村里调解,还是直接走法律程序呢?希望了解具体该怎么做。
张凯执业律师
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当发生土地纠纷时,有多种解决途径可供选择。首先,协商解决是较为常见且优先推荐的方式。这指的是土地纠纷的双方当事人,在自愿互谅的基础上,依照相关法律规定,直接进行磋商,自行解决纠纷。这种方式成本低、效率高,还能维护双方的关系。依据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。


若协商不成,可以寻求调解。可以请村民委员会、乡(镇)人民政府等第三方来进行调解。调解是在第三方的主持下,通过说服、劝导,促使当事人双方互谅互让,达成协议,解决纠纷。这种方式借助了第三方的力量,相对比较公正。


如果调解也无法解决纠纷,那么可以申请仲裁或者提起诉讼。根据《土地管理法》第十四条规定,当事人协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。


总之,在解决土地纠纷时,要根据具体情况选择合适的解决方式,依法维护自己的合法权益。

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