买新房转户籍需要什么条件和材料？

买新房转户籍，也就是我们常说的购房落户，是指公民通过合法购买房屋，将自己的户籍迁移至所购房屋所在地的一种户籍管理操作。

在条件方面，不同地区有不同的规定。一般来说，很多城市要求所购房屋必须是住宅性质，像那种商业公寓通常就不符合落户条件。有些城市还会对房屋面积有要求，比如规定购买的房屋面积达到一定数值，才可以办理落户。此外，可能还需要取得房屋的产权证书，这是证明你拥有该房屋合法产权的重要凭证。

依据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定，公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

在所需材料上，通常需要准备本人身份证、户口簿，这是证明你身份和原有户籍信息的基本材料。房屋产权证书是必不可少的，它是你购房的重要凭证，用以证明你对所购房屋的所有权。还可能需要提供购房合同，以证明房屋买卖的合法性和真实性。有的地方可能还要求提供近期的物业证明，证明你已经实际入住该房屋。

具体的条件和材料要求，建议你咨询新房所在地的户籍管理部门，他们会根据当地的政策和实际情况，为你提供准确详细的信息。