商品房是否可以落户?

我买了套商品房,想把户口迁过来,不知道能不能落户。我也不太清楚落户都有啥要求,怕不符合条件落不了。就想问问一般情况下,买了商品房是不是就可以落户了呀?
张凯执业律师
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商品房是否可以落户,不能一概而论,需要结合多种因素进行判断。


首先,我们要明确“落户”这个概念。落户通俗来讲,就是把户口迁移到某个地方并进行登记。这涉及到当地的户籍管理规定,因为不同地区的户籍政策存在很大差异。有的地区鼓励人口流入,对于购买商品房落户的政策比较宽松;而有的地区可能出于城市承载能力、资源分配等方面的考虑,会设置较为严格的落户条件。


根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定,公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。这说明户口迁移是有明确的法律程序要求的。


在实际操作中,大部分城市对于购买商品房落户会有一些附加条件。比如,有的城市要求购买的商品房面积达到一定标准,可能是60平方米或者更大;有的城市会要求购房者在当地有稳定的工作和社保缴纳记录,缴纳时间可能是一年、两年甚至更久;还有的城市会对房屋的性质有要求,必须是住宅性质的商品房才可以用于落户。此外,有些城市还会考虑城市发展规划和人口调控等因素,可能会暂时收紧落户政策。所以,即使购买了商品房,也不一定就能直接落户。


如果想要确定自己购买的商品房是否可以落户,最直接有效的办法是咨询当地的户籍管理部门,也就是当地的派出所或者政务服务中心的户籍窗口。他们能够根据当地最新的政策规定,准确地告知你是否符合落户条件以及具体的办理流程。

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