安置房有房产证吗？能卖给别人吗？

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。关于安置房是否有房产证，这要分情况来看。

一般来说，如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。也就是说，这类安置房在满足一定条件后是可以办理房产证的。例如，上海的一些重大市政工程安置房，在5年后就可以办理房产证并上市交易。

还有一种是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。这类安置房和一般的商品房没有太大区别，是有房产证的，并且可以自由上市交易。

而关于安置房能否卖给别人，同样取决于其性质和是否满足交易条件。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。如果安置房没有房产证，那么是不能进行合法买卖的。如果有房产证且满足当地规定的交易条件，比如已经过了限制交易的期限，就可以正常卖给别人。比如在一些地方，规定安置房在取得房产证满一定年限后才能上市交易，只要达到这个年限要求，就可以进行买卖。所以，在考虑出售安置房前，一定要先确定该安置房的性质和是否满足交易条件。