question-icon 回迁安置房是否有房产证?

我家的房子拆迁了,给了回迁安置房。我就想知道这回迁安置房到底有没有房产证啊?心里一直没底,不知道之后能不能像正常商品房一样有保障,想了解下相关法律规定是怎么说的。
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answer-icon 共1位律师解答

回迁安置房通常是有房产证的,但具体情况要分不同情形来看。 回迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从法律角度来讲,只要其建设符合相关规定和程序,就具备办理房产证的条件。 依据《不动产登记暂行条例》规定,国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。这意味着回迁安置房如果满足登记条件,是可以依法进行不动产登记,从而取得房产证的。 不过,在实际操作中,有的回迁安置房可能因为建设过程中存在一些手续不齐全、土地性质等问题,导致暂时无法办理房产证。比如,一些安置房土地是划拨性质,在办理房产证时可能需要补缴土地出让金等费用。另外,如果建设方未按规定完成相关验收手续,也会影响房产证的办理。 所以,对于回迁安置房是否能取得房产证,不能一概而论。被安置人可以向当地的不动产登记机构咨询具体情况,了解房屋办理房产证所需的条件和手续,积极维护自己的合法权益。

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