回迁安置房是否有房产证？
我家的房子拆迁了，给了回迁安置房。我就想知道这回迁安置房到底有没有房产证啊？心里一直没底，不知道之后能不能像正常商 品房一样有保障，想了解下相关法律规定是怎么说的。
张凯执业律师
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回迁安置房通常是有房产证的，但具体情况要分不同情形来看。
回迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从法律角度来讲，只要其建设符合相关规定和程序，就具备办理房产证的条件。
依据《不动产登记暂行条例》规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。这意味着回迁安置房如果满足登记条件，是可以依法进行不动产登记，从而取得房产证的。
不过，在实际操作中，有的回迁安置房可能因为建设过程中存在一些手续不齐全、土地性质等问题，导致暂时无法办理房产证。比如，一些安置房土地是划拨性质，在办理房产证时可能需要补缴土地出让金等费用。另外，如果建设方未按规定完成相关验收手续，也会影响房产证的办理。
所以，对于回迁安置房是否能取得房产证，不能一概而论。被安置人可以向当地的不动产登记机构咨询具体情况，了解房屋办理房产证所需的条件和手续，积极维护自己的合法权益。