安置房可以买卖吗？有房产证吗？怎么办？

安置房能否买卖要视具体情况而定。首先，安置房有两类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

如果安置房取得了完全产权，具备上市交易条件，通常是可以买卖的。例如，因房产开发等因素的安置房属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可自由上市交易；但因重大市政工程动迁建造的配套商品房，虽产权属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易 。《城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。所以若安置房没有取得房产证等合法权属证书，是不允许买卖的。

关于安置房是否有房产证，这也不能一概而论。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（现在有些地方称谓可能有变），房产证需通过房管所办理，要按照现行房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，不过大多没有分户的土地使用证。如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别。

办理房产证，通常是在安置房满足一定条件后，由安置方统一协调办理。一般需要提供安置协议、身份证明、相关税费缴纳凭证等材料。不同地区办理流程和要求可能有差异，大致步骤可能有房地产评估、交营业税（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）、办理房产证过户（买卖双方需到签字、按手印等）、交交易费、契税，最后领取房产证（需交登记费80元，工本费10元，印花税5元 ）。

在购买安置房时，建议仔细审查相关产权状况和手续，明确能否办理房产证以及办理的流程和时间，以保障自身合法权益。同时，签订详细的合同，明确双方的权利义务。