个税专项附加扣除房贷是怎样规定的？

个税专项附加扣除中的房贷扣除，是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。简单来说，就是符合一定条件的纳税人，在计算个人所得税应纳税所得额时，可以把住房贷款利息这部分支出从收入中扣除，从而少交一些税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，享受房贷利息专项附加扣除需要满足一定的条件。首先，住房必须是本人或者配偶在中国境内购买的首套住房，这里的首套住房是指享受首套住房贷款利率的住房贷款。其次，扣除方式是定额扣除，每月可以按照1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。这样做是为了在税务机关核查时，能够提供有效的证明材料。总之，个税专项附加扣除房贷政策旨在减轻购房者的经济压力，让纳税人能够享受到实实在在的税收优惠。