question-icon 个税专项附加扣除房贷是怎样规定的?

我买了房有房贷,听说个税专项附加扣除里有房贷这一项,不太清楚具体是怎么规定的。能扣除多少?扣除条件是啥?我这种情况能不能享受这个扣除?希望了解下详细内容。
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  • #房贷扣除
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个税专项附加扣除中的房贷扣除,是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。简单来说,就是符合一定条件的纳税人,在计算个人所得税应纳税所得额时,可以把住房贷款利息这部分支出从收入中扣除,从而少交一些税。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,享受房贷利息专项附加扣除需要满足一定的条件。首先,住房必须是本人或者配偶在中国境内购买的首套住房,这里的首套住房是指享受首套住房贷款利率的住房贷款。其次,扣除方式是定额扣除,每月可以按照1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。 夫妻双方可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料备查。这样做是为了在税务机关核查时,能够提供有效的证明材料。总之,个税专项附加扣除房贷政策旨在减轻购房者的经济压力,让纳税人能够享受到实实在在的税收优惠。

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