农村集体土地征收赔偿该如何分配?

我家在农村,最近村里土地要被征收了,大家都很关心赔偿怎么分。有人说按人口,有人说按土地面积,我也搞不清楚到底怎么算才合理。想知道在法律上,农村集体土地征收赔偿是按照什么规则来分配的。
张凯执业律师
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农村集体土地征收赔偿的分配涉及多个方面,且有相应的法律规定来保障公平合理。


首先是土地补偿费,依据《土地管理法实施条例》第二十六条,它归农村集体经济组织所有。一般由农村集体经济组织召开成员大会或成员代表大会,讨论决定分配方案。通常会根据村民对集体土地的贡献等因素进行分配。比如有的村民长期在集体土地上从事生产活动,对土地改良等有贡献,在分配时可能会有所体现。这部分费用不是直接全部分给村民个人,集体经济组织也会留存部分用于集体发展,像修建村里的公共设施、发展集体产业等 。


其次是安置补助费,这部分费用专款专用,用于安置被征地的农村集体经济组织成员。计算是根据需要安置的农业人口数来确定。如果由农村集体经济组织安置成员,那么安置补助费就支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;要是由其他单位安置,安置补助费就支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费可以发放给被安置人员个人,或者征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。比如村里安排一些村民去新的项目就业,相关安置费用就由集体经济组织管理支配用于这方面。


最后是地上附着物及青苗补偿费,这部分归地上附着物及青苗的所有者所有。不管所有者是农村集体经济组织成员,还是其他合法权利人,都由其自行支配该部分赔偿款。例如,某村民在自家地里种了果树,征收时果树的补偿就归该村民。


总之,农村集体土地征收赔偿的分配要遵循公平、合理的原则,保障农村集体经济组织成员的合法权益。分配方案要经过民主程序确定,并接受村民监督。

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