农村集体土地鱼塘征收补偿条例包含哪些内容?

我家在农村,村里说要征收我家承包的鱼塘。我不太清楚这方面的补偿规定,想了解一下农村集体土地鱼塘征收补偿条例里都有啥内容,像能补偿多少、怎么个补偿法这些具体方面,心里好有个底。
张凯执业律师
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农村集体土地鱼塘征收补偿条例包含多方面内容。


首先是补偿范围,这包括鱼塘的土地补偿,就是对鱼塘所占土地的价值补偿;鱼塘设施补偿,比如养殖用的设备等;鱼苗损失补偿,针对鱼塘里鱼苗的价值;还有养殖期间预期收益补偿等 。


其次是补偿标准,一般来说,土地补偿费通常为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数,是用被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量得出,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。不过,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准也可由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值等多种因素,且至少每三年调整或者重新公布一次。另外,关于鱼苗等补偿,我国没有明确规定,通常根据当地补偿方案,经双方协商确定。


再者是安置方式,可以通过货币补偿,直接给被征收人相应金额;也可以提供新的养殖用地,让其继续从事养殖;还能安排就业等方式,保障被征收人的生产生活。


最后是程序规定,征收过程要遵循法定程序,像公告,要让大家知道征收这件事;听证,听取被征收人的意见;协商,就补偿等问题进行沟通等,以此保障被征收人的知情权和参与权。


相关法律依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、第四十八条 。第四十七条规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。第四十八条规定征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用 。

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