农村拆迁房屋赔偿有哪些新规定？

农村拆迁房屋赔偿涉及多个方面，下面为您详细介绍相关新规定。

首先，补偿方式主要有三种。一是货币补偿，就是直接给被拆迁人一笔钱作为房屋价值的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（虽然农村集体土地上房屋拆迁有其特殊性，但部分规定有参考意义），货币补偿的金额应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。二是产权置换，即给被拆迁人提供新的房屋来置换被拆迁的房屋，按照一定的置换比例进行。三是货币补偿与产权置换相结合的方式，这种方式更灵活，能满足不同被拆迁人的需求。

其次，补偿范围包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿（如果房屋用于经营）。房屋价值补偿会考虑房屋的结构、成新程度等。搬迁安置补偿是为了弥补被拆迁人因搬迁产生的费用和临时安置的成本。对于用于经营的房屋，停产停业损失补偿能减少因拆迁导致的经营损失。

再者，农村拆迁还涉及宅基地的补偿。宅基地所有权归集体，但宅基地使用权属于村民。对于宅基地的补偿，各地会根据当地的土地市场价值等因素制定标准。

最后，在拆迁程序上，要遵循严格的规定。拆迁方必须依法进行公告、评估等程序，保障被拆迁人的知情权和参与权。被拆迁人对拆迁补偿方案不满意的，有权申请行政复议或提起行政诉讼。