集体土地拆迁房屋补偿有哪些最新规定？

集体土地拆迁房屋补偿是在集体土地征收过程中，对被拆迁房屋所有者给予合理经济补偿的一项规定。其目的在于保障被拆迁人的合法权益，使他们在房屋被拆迁后能得到相应的经济补偿，以维持原有的生活水平。

《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

从补偿标准来看，各地会根据当地的经济发展水平、土地价值、房屋市场价格等因素来制定具体的补偿标准。一般来说，会考虑房屋的建筑面积、结构、成新度等情况。比如，砖混结构的房屋和土坯结构的房屋补偿标准通常是不一样的。

补偿方式主要有以下几种。重新安排宅基地建房，就是在集体土地上为被拆迁人重新划定一块宅基地，让其重新建房居住。这种方式比较适合希望继续在农村居住、有建房需求的村民。提供安置房，由政府或相关部门建设安置房，被拆迁人可以按照一定的标准选择合适的安置房。货币补偿则是根据房屋的评估价值，给予被拆迁人相应的金钱补偿，被拆迁人可以自行选择购房或做其他安排。

此外，对于搬迁费和临时安置费，也有相应的规定。搬迁费是对被拆迁人因搬迁产生的费用的补偿，包括搬家过程中的运输费、人工费等。临时安置费是在被拆迁人过渡期间，因无法居住在原房屋而需要临时租房等产生的费用补偿。不同地区的搬迁费和临时安置费标准也会有所不同。总之，集体土地拆迁房屋补偿规定是为了平衡公共利益和被拆迁人利益，确保拆迁工作的顺利进行和被拆迁人的合法权益得到保障。