农村办房照都需要什么手续？

农村办理房照也就是办理不动产权证书，下面为您详细介绍所需手续和依据。

首先，从法律依据来看，《不动产登记暂行条例》明确规定了不动产登记的相关程序和要求，农村房屋的登记也在其规范范围内。农村房屋办理房照是对房屋所有权的合法确认，保障了房主的合法权益。

在手续方面，第一步是申请。申请人需要向当地的不动产登记机构提出申请，填写不动产登记申请表。同时，要提交申请人的身份证明，这是确认申请人身份的重要材料，一般是居民身份证。

第二步，提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。这是证明房屋所占用土地合法使用的依据。比如，宅基地审批文件等能证明您对这块土地有合法的使用权利。

第三步，提供申请登记房屋符合城乡规划的证明。这意味着房屋的建设是符合当地乡村规划要求的，一般可以由当地乡镇政府或者相关规划部门出具证明文件。

第四步，提供房屋测绘报告或者村民住房平面图。这些材料能够准确反映房屋的实际情况和具体位置等信息。

第五步，如果是其他必要材料，比如申请共有房屋登记的，还应当提交其他共有人同意的证明材料等。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会予以登记并颁发不动产权证书。整个办理过程，要确保提供的材料真实、准确、完整，以顺利完成房照的办理。