农村已建好自建房房产证办理流程是怎样的？

农村已建好自建房房产证办理流程是一个较为严谨且有明确步骤的过程，以下为您详细介绍：

首先是申请。申请人要向当地村委会提出办理房产证的申请。这是因为村委会对本村的土地使用和房屋建设情况比较了解，能初步审核申请是否符合要求。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，申请不动产登记应当按规定提交相关材料，所以在申请时要准备好相关材料。一般来说，所需材料包括申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图等。

然后村委会会进行审核。村委会收到申请后，会对申请人的情况进行核实，查看是否符合办理房产证的条件。比如是否为本村村民、房屋建设是否符合村庄规划等。如果审核通过，村委会会签署意见并盖章，然后将申请材料上报至乡镇政府。

接着是乡镇政府审核。乡镇政府会对村委会上报的材料进行进一步审核，同时会安排人员到实地进行勘察，核实房屋的实际情况与申请材料是否一致。这一步主要是确保房屋建设合法合规，符合相关政策要求。如果审核通过，乡镇政府会将材料报送至县级人民政府不动产登记机构。

之后就是不动产登记机构受理。不动产登记机构收到材料后，会对材料进行全面审查。如果材料齐全、符合法定形式，就会予以受理。受理后，登记机构会对申请事项进行公告，公告期一般不少于15个工作日，目的是让社会公众知晓该登记事项，如有异议可以在公告期内提出。

最后是登记发证。经过公告无异议或者异议不成立的，不动产登记机构会将申请登记事项记载于不动产登记簿，并向申请人颁发不动产权证书。这样，农村自建房的房产证就办理完成了。

整个办理流程可能会因地区不同而在具体细节上有所差异，但大致步骤是相同的。在办理过程中，申请人要积极配合相关部门的工作，按照要求提供准确、完整的材料，以确保房产证能够顺利办理。