农村房子办理房产证需要哪些手续？

农村房子办理房产证，也就是进行房屋产权登记，这能明确房屋的归属，保障房主的合法权益。下面为您详细介绍所需手续和依据。

首先是申请。根据《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。所以，要办理农村房子房产证，房主需要向当地的不动产登记机构提出申请。一般来说，需要填写不动产登记申请表，表中要详细填写申请人的基本信息、房屋的具体情况等内容。

接着是提交材料。依据《不动产登记暂行条例》第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。对于农村房子办理房产证，通常要提交的材料有：一是申请人的身份证明，比如身份证、户口本等，用来证明申请人的身份；二是宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，这能证明房子所占用土地的合法使用情况；三是申请登记房屋符合城乡规划的证明，确保房屋的建设是符合当地规划要求的；四是房屋测绘报告或者村民住房平面图，这些材料能准确反映房屋的实际情况。

然后是审核与公告。不动产登记机构会对提交的申请和材料进行审核。审核过程中，可能会到实地查看房屋的情况。如果审核情况需要进一步公示，会按照规定进行公告，以保证登记的公正性和准确性。

最后是登记发证。经过审核，若申请符合规定，不动产登记机构会将房屋的有关事项记载于不动产登记簿，并根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明，至此农村房子的房产证办理完成。