question-icon 农村征地拆迁时,土地究竟该怎么分配呢?

村里要进行征地拆迁了,大家都很关心土地分配的问题。有人担心分配不公平,有人不清楚具体的分配标准和方式。想了解一下,在不同的征地拆迁情况下,土地具体是按照怎样的规则来分配的呢?
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answer-icon 共1位律师解答

农村征地拆迁时土地分配需根据不同情况,遵循相关规定来进行,具体如下: 首先,相关法律明确土地补偿费用主要用于直接受损失的被征地农户。农村集体经济组织不能以任何名义侵犯被征地农户依法应得的土地补偿费,也不得违法进行“老户”“新户”“女儿户”的划分。法律依据是《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》。 其次,针对不同征地情况,分配方式有所不同: - 若土地被全数征收:土地补偿费用以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留作村集体经济组织的收入。若此时农村集体经济组织解散,土地补偿费用的80%分配给被征地农户,剩下20%平均分配给在征地补偿方案确定时,本集体经济组织中依法享有土地承包经营权的成员。 - 对于已确权确地到户的土地,若仅部分被征收或征用:土地补偿费用仍以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余20%留作村集体经济组织的收入。 - 对于尚未确权确地到户的土地,在被征收征用后:土地补偿费用与安置补助费用以不低于80%的比例平均支付给在征地补偿安置方案确定时,本集体经济组织中依法享有土地承包经营权的成员,剩余部分留作农村集体经济组织的收入。 最后,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,这是《土地管理法》第四十九条的规定。

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