农村自建房拆迁时宅基地面积如何计算？

农村自建房拆迁时，宅基地面积的计算有明确规定。首先，一般以集体土地使用证上登记的面积为准。依据《农村宅基地管理办法》第二十条，个人建造住宅依法取得的宅基地应按规定办理土地使用权登记，农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。

如果没有集体土地使用证，在计算时还有其他标准。建筑物和构筑物以墙外包为界，拼接的以墙中或柱为界；挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊，弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

宅基地面积是指宅基地上的建筑物的占地面积与宅基地的空闲面积之和，包括经规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积及本宅基地的空坝的面积。拆迁时准确计算宅基地面积，能保障被拆迁人的合法权益，确保获得合理补偿。相关概念：集体土地使用证：是确认土地使用者通过合法手续获得集体土地使用权利的证书。 宅基地：农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。