农村拆迁时,确权面积具体是如何计算的呢?
我家在农村,现在面临拆迁,听说有个确权面积的计算,但不太清楚具体咋算。家里的房子和土地情况有点复杂,有一些自建房和承包地,就很担心这个确权面积计算不准确,影响到后续拆迁补偿。想了解下这确权面积到底是怎么个计算法。
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农村拆迁确权面积的计算方法因地区和具体情况有所不同。一般来说,对于房屋确权面积,会依据房屋实际建筑面积等因素来确定,通常要考虑房屋是否符合规划、是否有合法的建设审批手续等。对于土地确权面积,多以土地承包合同、土地登记等相关资料为依据进行确定。比如,承包地的面积会参考承包合同上明确记载的面积。依据主要是《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,这些法规对土地及房屋的权属、登记等都有相应规定,以保障拆迁过程中各方的合法权益。

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