出卖人有哪些主要义务?

我最近和别人谈了一笔货物买卖的生意,我是出卖人。但我不太清楚在这个买卖过程中,我作为出卖人有什么主要的义务。比如交货时间、货物质量这些方面,我具体要承担哪些责任呢?我担心自己没做好,会引发后续的麻烦。
张凯执业律师
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在买卖合同里,出卖人有着一系列主要义务。下面为您详细介绍。


首先是交付标的物的义务。通俗来讲,就是出卖人得按照合同规定,把货物交给买受人。这里的交付包括现实交付和拟制交付。现实交付就是直接把货物交到对方手上;拟制交付则是通过交付提取标的物的单证,比如仓单、提单等,来代替实际的货物交付。依据《中华人民共和国民法典》第六百零一条规定,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零三条规定,出卖人应当按照约定的地点交付标的物。


其次是转移标的物所有权的义务。出卖人不仅要把货物交给买受人,还要让买受人拥有货物的所有权。《民法典》第六百四十一条规定,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。这表明,在一般情况下,出卖人要保证货物的所有权顺利转移给买受人。


再者是瑕疵担保义务,这又分为物的瑕疵担保义务和权利的瑕疵担保义务。物的瑕疵担保义务指的是出卖人交付的货物要符合合同约定的质量要求。要是货物质量有问题,买受人可以根据《民法典》第六百一十七条规定,要求出卖人承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。权利的瑕疵担保义务是指出卖人要保证所卖的货物没有权利上的瑕疵,比如不存在抵押、查封等情况。如果因为货物存在权利瑕疵给买受人造成损失的,出卖人要承担赔偿责任,这依据的是《民法典》第六百一十二条的规定。


另外,出卖人还有附随义务。附随义务是基于诚实信用原则产生的,比如通知义务、协助义务、保密义务等。通知义务就是出卖人要及时告知买受人有关货物的重要信息;协助义务是指在交付货物等过程中,出卖人要给予必要的协助;保密义务则是要求出卖人对在交易过程中知悉的买受人的商业秘密等予以保密。

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