诈骗八十套房子会怎么判刑?

我朋友参与了一起诈骗案,诈骗的是八十套房子。我想知道这种情况在法律上会如何进行判决,量刑的依据和标准是什么,会不会有一些特殊的考量因素呢?
张凯执业律师
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在我国,诈骗八十套房子的行为会以诈骗罪进行定罪量刑。诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。


《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。


对于“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”,根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定,诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。


诈骗八十套房子,其涉案金额通常会达到“数额特别巨大”的标准。因为房产价值一般较高,八十套房子的价值远远超过五十万元。在司法实践中,法院量刑时除了考虑诈骗金额,还会综合其他因素,比如犯罪嫌疑人是否有自首、立功、退赃退赔等从轻情节,或者是否是累犯、诈骗手段是否恶劣等从重情节。如果犯罪嫌疑人在案发后积极退赃,取得被害人谅解,在量刑时可能会从轻处罚;相反,如果是诈骗老人、残疾人等弱势群体的房产,或者采用了暴力、威胁等恶劣手段进行诈骗,量刑时可能会从重处罚。

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