棚户区改造拆迁的补偿标准是怎样的?

我家这边要进行棚户区改造拆迁了,我想了解下具体的补偿标准是怎样的。不知道是按照什么来计算补偿金额,是房屋面积、房屋性质,还是有其他的计算方式,心里没底,所以想问问相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

棚户区改造拆迁补偿标准在我国法律中有明确的规定,并且会综合考虑多种因素来确定。首先,补偿的方式主要分为货币补偿和房屋产权调换这两种。货币补偿是指拆迁方直接给予被拆迁人一定数额的金钱作为补偿;而房屋产权调换则是拆迁方为被拆迁人提供新的房屋,来替换被拆迁的房屋。


根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这就意味着,被拆迁房屋的价值评估会参考周边类似房屋的市场价格,以确保被拆迁人的合法权益得到保障。


因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果是用于经营的房屋,因征收造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


此外,不同地区可能会根据当地的实际情况,制定一些具体的补助和奖励办法。例如,有的地方会对按时搬迁的被拆迁人给予一定的奖励,或者对困难家庭给予额外的补助等。所以,在遇到棚户区改造拆迁时,被拆迁人一定要详细了解当地的拆迁补偿政策和相关规定,以确保自己能够获得合理的补偿。

相关问题

为您推荐20个最新问题

鹤岗找律师提供法律服务一般是怎么收费的,收费标准是什么?

我最近想在鹤岗找律师处理一些法律事务,但不太清楚具体的收费情况。比如不同类型的案件收费是否不同,是按件收费还是按标的额收费等,希望能得到详细的解答。

借条没到期可以要求提前还吗

我把钱借给别人,写了借条,约定了还款时间,但现在我自己着急用钱,想让对方提前还,不知道这种情况行不行,想了解下在法律上,借条没到期到底能不能要求提前还款呢。

单位组织拆迁该如何补偿?

我所在的单位组织了拆迁工作,涉及到我们员工的住房等。我不太清楚在这种情况下会有怎样的补偿方式和标准。不知道是按面积算,还是有其他的补偿办法,想了解一下相关法律规定下单位组织拆迁该怎么补偿。

股东内部转让股权税费该如何缴纳?

我是一家公司的股东,现在想把自己的股权在股东内部进行转让,但是不太清楚在这个过程中涉及的税费该怎么缴纳。不知道是有哪些税种,计算方式是怎样的,缴纳流程又是什么。希望了解这方面的详细法律规定。

到别人家做假账是否犯法?

我前段时间被人叫去到别人家里做假账,当时没多想就去做了。现在有点后怕,担心这是犯法的事。我想知道,到别人家做假账这种行为在法律上到底是不是犯法的呢?会有什么样的后果?

是否可以打印养老金明细?

我缴纳养老金有一段时间了,想了解下自己的缴费情况,不知道能不能去打印养老金明细。如果能打印的话,该去哪里打印,需要带什么材料呢?

工资扣税一般是几个点?

我刚参加工作,对工资扣税不太了解。发工资时发现扣了不少税,想知道工资扣税一般是按照几个点来扣的,是固定的比例吗,不同工资水平扣税比例一样吗,有没有相关的法律规定?

工业企业生产性资金包括哪些?

我经营着一家工业企业,在财务核算和资金管理方面遇到了困惑。我不太清楚企业里的哪些资金属于生产性资金,比如购买原材料的钱、给工人发的工资、购置设备的费用,这些算生产性资金吗?想了解下工业企业生产性资金具体都包含哪些。

下高速没有拿发票可以补吗?

我前几天开车下高速时,因为赶时间没拿发票。现在公司要求提供高速通行发票来报销费用,我想问问没拿的高速发票还能不能补?该怎么补呢?

欠条在起诉时还在,诉讼过程中丢失了怎么办?

我之前拿着欠条去法院起诉欠款人,起诉的时候欠条还好好的。可现在在诉讼过程中,欠条却找不到了。我特别担心这会影响我的官司,不知道这种情况该怎么处理,会不会导致我败诉啊?

线上如何举报违法犯罪行为?

我发现了一些违法犯罪的情况,但是不太方便线下举报,想了解下线上举报违法犯罪行为具体该怎么做,通过哪些渠道可以进行举报,举报的时候有什么需要注意的地方吗?

办理餐饮营业执照需要多少钱?

我打算开一家餐饮店,听说要办餐饮营业执照,但是不知道具体得花多少钱。我想了解下在办理这个执照的过程中,各项费用的收取标准是怎样的,会不会有一些隐藏费用呢?

驾驶证不见了如何查看电子档案?

我的驾驶证不小心弄丢了,现在我出行有时候需要用到驾驶证的相关信息。听说可以查看电子档案,但是我不知道具体该怎么操作。我想了解下,在驾驶证不见的情况下,要通过什么方式去查看电子档案呢?

1952年出生的人在国内如何办理农保?

我是1952年出生的,一直在农村生活。现在听说有农保政策,能给咱农民一些保障。但我不太清楚具体咋办理,需要啥条件、准备啥材料,整个流程是咋样的,希望懂的人给讲讲。

朋友欠我的钱不还,我可以报警吗?

我有个朋友找我借了一笔钱,现在到了还钱的时间,他却一直拖着不还。我催了他好几次都没用,我想知道这种情况能不能报警,让警察来帮忙解决呢?

开除怀孕的员工该怎么赔偿?

我是一名怀孕的员工,公司最近想要开除我。我不太清楚在这种情况下,公司应该如何对我进行赔偿。我想了解一下相关的法律规定,看看自己能得到哪些权益保障,希望能得到专业的解答。

领导在外地住院了是否应该转账给他?

我领导在外地住院了,我心里很纠结要不要给他转账。转吧,怕别人说我刻意讨好;不转吧,又担心领导觉得我不懂事。我想了解下从人情和法律层面综合来看,我到底该不该转账给他呢?

土地征收官司可以打几个人?

我家遇到土地征收问题,打算打官司维权,但不清楚在这种官司里,我们能把多少人列为被告。是只能告征收方的负责人,还是可以把相关部门的工作人员都算上呢?想了解一下法律对于这方面有没有人数限制。

要求分割遗产股权是否适用诉讼时效?

我家里老人去世后留下了一些公司股权作为遗产,几个继承人一直没商量好怎么分割。现在过了几年了,有个继承人突然提出要分割这些遗产股权。我想知道,从老人去世到现在都过去这么久了,他现在要求分割遗产股权,这种情况适用诉讼时效吗?

离婚必须要签离婚协议吗?

我和另一半感情不和,打算离婚。但我们对于是否要签订离婚协议有分歧,我觉得签协议能明确各自权益,他却觉得没必要。我想知道,从法律角度来说,离婚是不是一定要签离婚协议呢?