父母在婚后给买的房子归谁呢?

我结婚后,父母出钱给我买了套房子。现在和伴侣有些矛盾,担心房子归属问题。我想知道,从法律角度,这房子到底是归我个人,还是算夫妻共同财产呢?很想弄清楚这方面的法律规定。
张凯执业律师
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父母在婚后给买的房子归属问题,需要根据具体情况来判断。


首先,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,如果是当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而民法典第一千零六十三条第三项规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。


也就是说,如果父母在婚后给买房子时,明确通过书面协议等方式约定房子只归自己子女一方所有,那么该房子就属于这一方的个人财产。例如,父母和子女签订赠与协议,写明该房产仅赠与自己的子女,与子女的配偶无关,这种情况下房子就是子女的个人财产。


若没有明确约定房子只归一方,一般会认定为是对夫妻双方的赠与,房子就属于夫妻共同财产。比如父母直接出资买房,写的是夫妻双方的名字,又没有其他特别约定,那就会被视为是对夫妻二人的赠与,房子就是夫妻共同财产。

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