怎样才能保住被清退的公租房?

我申请到了公租房,住了一段时间,现在收到通知说要清退。我实在没有其他合适的住处,也不知道为什么要清退我。我想问问,有什么办法能保住这个公租房呢?
张凯执业律师
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要保住被清退的公租房,首先得明白公租房清退的原因,不同的原因有不同的应对办法。


公租房是政府为了解决中低收入住房困难家庭的居住问题而提供的保障性住房。通常,当承租人出现一些违反公租房管理规定的行为或者不再符合公租房的申请条件时,就可能会面临清退。《公共租赁住房管理办法》规定了几种常见的清退情形。比如,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房;改变所承租公共租赁住房用途;破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状;在公共租赁住房内从事违法活动;无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房;累计6个月以上拖欠租金等。另外,如果承租人的收入、住房等情况发生变化,不再符合公共租赁住房保障条件,也会被要求退出。


如果是因为一些可以解决的违规行为导致清退通知,那么可以尝试补救。例如,如果是拖欠租金,应尽快补缴拖欠的租金,并向公租房管理部门说明拖欠原因,争取他们的谅解。如果是因为擅自装修,那就按照要求恢复原状。如果是因为收入或住房情况变化不再符合条件,你可以向管理部门说明自身的实际困难,比如收入的临时性变化、新住房还未落实等情况,看是否可以申请一定的缓冲期,以便你能有时间重新找到合适的住处或者使自身情况再次符合公租房的申请条件。


在整个过程中,要积极与公租房的管理部门沟通,按照他们的要求提供相关的材料和证明。如果对清退决定有异议,也可以通过合法的途径进行申诉,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。但在采取这些措施之前,一定要确保自己有合理合法的理由。

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