公租房一般会强制清退吗?

我申请到了公租房,住了一段时间。最近听说有人被强制清退公租房,有点担心自己也会遇到这种情况。想了解下公租房一般会不会强制清退,在什么情况下可能会被清退呢?
张凯执业律师
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公租房通常情况下确实不会被强制清退,但在特定情形下,也可能会面临强制清退。公租房,即公共租赁住房,是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:一是转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;二是改变所承租公共租赁住房用途的;三是破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;四是在公共租赁住房内从事违法活动的;五是无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。


另外,该办法第三十一条规定,承租人累计6个月以上拖欠租金的,应当腾退所承租的公共租赁住房;拒不腾退的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。当承租人不再符合公共租赁住房的申请条件时,比如收入水平提高超出了规定标准等,也需要按照规定退出公租房。


所以,只要承租人遵守公租房的相关规定和要求,按时缴纳租金,合理使用房屋,一般是不会被强制清退的。

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