山西忻州2024年征地拆迁赔偿标准是怎样的?

我家在山西忻州,最近听说这边有征地拆迁的计划。我想详细了解一下2024年的赔偿标准,比如不同类型土地像耕地、林地的赔偿是多少,还有房屋拆迁又是怎么算补偿的,希望能得到具体的标准明细。
张凯执业律师
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山西忻州2024年征地拆迁赔偿标准如下:


首先是拆迁安置补偿费方面:

- 征收耕地补偿标准:旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

- 征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。


这些不同土地类型的补偿标准是为了合理衡量土地价值,保障被征收者权益。依据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


其次是其他税费方面:

- 耕地占用税,按每平方米2元计算。

- 商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

- 征地管理费,按征地总费用的3%计算,由国土资源部门严格按有关规定使用。

- 耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。


另外,国有土地房屋赔偿方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

- 房屋价值补偿:标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这是为了确保房屋价值得到合理评估,保障被征收人的利益。

- 搬迁费和临时安置费用:具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用,这也是先由当事人协商,协商不成由评估机构评估确定。


需要注意的是,不同地区可能存在细微差异,建议你及时关注当地政府发布的相关公告,以获取最准确信息。

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