山西晋中2024年拆迁安置赔偿的标准及金额是多少？

山西晋中2024年拆迁安置赔偿标准因土地性质不同而有所差异。

首先是国有土地上房屋征收补偿：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，补偿包含多个方面。房屋价值补偿，是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有评估资质的评估机构评估确定。比如在晋中市榆次区繁华地段，一套80平方米、钢混结构、建成10年的住宅，若地段类似房屋市场单价为每平方米6000元，房屋价值补偿就是80×6000 = 480,000元 。搬迁补助费方面，晋中规定住宅房屋搬迁补助费按每户1000元计算。若被征收人选择产权调换，在过渡期间自行解决周转用房的，临时安置补助费按每月每平方米10元计算，假设过渡期限为18个月，80平方米房屋的临时安置补助费就是80×10×18 = 14,400元。装饰装修补偿则根据装修程度和档次评估确定，比如普通装修评估补偿为30,000元。以这套房屋为例，总补偿金额 = 房屋价值补偿 + 搬迁补助费 + 临时安置补助费 + 装饰装修补偿 = 480,000 + 1000 + 14,400 + 30,000 = 525,400元。

集体土地房屋拆迁补偿：

房屋补偿依据房屋结构类型确定补偿单价，如砖混结构房屋每平方米补偿1000元，若某村村民房屋为砖混结构，建筑面积120平方米，房屋补偿为120×1000 = 120,000元。宅基地补偿按照宅基地面积计算，每平方米补偿400元，若该村民宅基地面积150平方米，宅基地补偿为150×400 = 60,000元。附属物补偿包括院内的树木、水井等。

土地征收补偿：

征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

此外，还有其他税费：耕地占用税，按每平方米2元计算；商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算；征地管理费，按征地总费用的3%计算，由国土资源部门严格按有关规定使用；耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收 。