深圳出租房电费15元一度合法吗?

我在深圳租了房子,房东收我15元一度的电费。我感觉这个费用太高了,有点不合理,但又不确定房东这样收费合不合法。我想知道从法律角度来看,深圳出租房收15元一度的电费到底合不合法呢?
张凯执业律师
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在深圳,出租房电费收取15元一度通常是不合法的。


首先,我们要了解电价的定价机制。根据《中华人民共和国电力法》和《电力供应与使用条例》,我国的电价实行统一政策,统一定价原则,分级管理。电价的制定和调整是由相关政府部门依据成本、市场等多方面因素来确定的。供电企业向用户供电的价格是经过严格审批和监管的,目的是保障电力市场的公平、稳定和合理。


在出租房场景中,房东向租户收取电费,本质上是一种转供电行为。根据国家发展改革委《关于清理规范电网和转供电环节收费有关事项的通知》等相关规定,转供电主体应按政府规定的目录销售电价向租户收取电费,不得在电费中加收其他费用。也就是说,房东应该按照供电企业向其收取的电价标准,合理分摊后向租户收取电费,而不能随意抬高电价。


深圳也有相应的地方政策和规定来规范出租房的电费收取。一般来说,当地供电部门会公布具体的居民用电价格标准。如果房东收取的15元一度的电费远远高于这个标准,那么就明显违反了上述法律法规和政策要求。


租户如果遇到这种不合理的高电费情况,可以与房东进行协商,要求按照合理的电价标准收费。如果协商不成,租户可以向当地的物价部门、市场监管部门或者电力管理部门进行投诉举报,维护自己的合法权益。

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