企业拆迁款是否要交所得税?

我家企业遇到拆迁,拿到了一笔拆迁款。我不太清楚这笔钱在税务方面是怎么规定的,不知道需不需要缴纳所得税。要是要交的话,具体该怎么交?有没有什么优惠政策?希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
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企业拆迁款是否需要缴纳所得税,需要分情况来看。


首先,我们来了解一下相关的法律依据。根据《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》等相关规定,如果企业的拆迁属于政策性搬迁,那么在符合一定条件的情况下,是有特殊的税务处理方式的。政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要,在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁。


对于政策性搬迁,企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出,可以暂不计入当期应纳税所得额,而在完成搬迁的年度,对搬迁收入和支出进行汇总清算。企业应在搬迁完成年度,将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。搬迁所得是指企业的搬迁收入,扣除搬迁支出后的余额。这里的搬迁收入包括对被征用资产价值的补偿、因搬迁、安置而给予的补偿等;搬迁支出包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出等。


如果企业的拆迁不属于政策性搬迁,而是商业性拆迁等其他情况,那么取得的拆迁款通常应计入企业当年的收入总额,计算缴纳企业所得税。按照《中华人民共和国企业所得税法》规定,企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额,包括销售货物收入、提供劳务收入、转让财产收入等,拆迁款可视为转让财产等取得的收入,一般应依法纳税。

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